සැලසුම් අනුමැති ලේඛන සකස් කරන්න
5. Approvals
Topic details
📁 සැලසුම් අනුමැති ලේඛන සකස් කරන්නේ කෙසේද?
ප්‍රාදේශීය ආයතනයෙන් (මහ නගර සභාව, නගර සභාව හෝ ප්‍රාදේශීය සභාව) ගොඩනැගිලි අනුමැතිය ලබා ගැනීම සඳහා නිවැරදි ලේඛන කට්ටලයක් සකස් කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. ඒ සඳහා ඔබ සූදානම් කළ යුතු ප්‍රධාන ලේඛන සහ විස්තර පහත දැක්වේ:
1. 📐 ගෘහ නිර්මාණ සහ ඉංජිනේරු සැලසුම් (Architectural & Structural Drawings)
ගෘහ නිර්මාණ සැලසුම් (Architectural Drawings): නිවසේ බිම් සැලැස්ම (Floor Plans), මුහුණත පෙන්වන සිතුවම් (Elevations), සහ හරස්කඩ සටහන් (Sections). මෙය සුදුසුකම් ලත් ආකිටෙක්ට්වරයෙක් හෝ ඩ්‍රාෆ්ට්ස්මන්වරයෙක් විසින් සකස් කළ යුතුය.
ව්‍යුහාත්මක සැලසුම් (Structural Drawings): අත්තිවාරම, කණු, බාල්ක සහ ස්ලැබ් (Slab) සඳහා අවශ්‍ය ශක්තිමත් ඉංජිනේරු විස්තර සහ ගණනය කිරීම් (ඉංජිනේරුවෙකු විසින් සහතික කළ යුතුය).
2. 🗺️ මිනින්දෝරු සහ ඉඩම් හිමිකම් ලේඛන (Survey & Ownership Documents)
මිනින්දෝරු සැලැස්ම (Survey Plan): බලපත්‍රලත් මිනින්දෝරුවරයෙක් විසින් මනින ලද, අලුත්ම ඉඩම් මිනින්දෝරු සැලැස්ම (Lot Plan).
හිමිකම් ලේඛන (Ownership Documents): නීත්‍යානුකූල ඉඩම් ඔප්පුව (Deed) සහ මෑතකදී ලබාගත් බාරකාර හෝ උකස් නිරවුල් සහතික (Title Reports / Pedigree).
3. 📝 නිල අයදුම්පත් සහ ආකෘති පත්‍ර (Applications & Forms)
අදාළ ප්‍රාදේශීය ආයතනයෙන් ලබා ගන්නා ගොඩනැගිලි අනුමත අයදුම්පත (Building Application Form) නිවැරදිව පුරවා ගැනීම.
හිමිකරුගේ අත්සන සහ ප්‍රකාශන (Declarations) අදාළ තැන්වල නිසි පරිදි යෙදීම.
4. ✍️ වෘත්තීය සහතික සහ ලිපි (Professional Certifications)
වෘත්තීය සහතික (Professional Certifications): සැලසුම් සකස් කළ ආකිටෙක්ට්වරයාගේ හෝ ඉංජිනේරුවරයාගේ ලියාපදිංචි අංකය සහ අත්සන සහිත සහතික ලියවිලි.
වගකීම් ලිපි: ඉදිකිරීම් සිදු කරන ආකාරය සහ ව්‍යුහයේ ආරක්ෂාව පිළිබඳ වෘත්තිකයන් ලබා දෙන වගකීම් ලිපි.
මතක තබා ගන්න: සියලුම සැලසුම් පිටපත් ප්‍රාදේශීය යතනයේ නීති රීතිවලට අනුකූලව නිශ්චිත ප්‍රමාණයෙන්(නියමිත පරිදි පිටපත් 4ක් හෝ 5ක්) සහ අවශ්‍ය වර්ණ සංයෝජන වලින් සකස් කර ගොනු කළ යුතුය.